注文住宅の選び方

まず注文住宅を建てる前に考えておくことは、しっかりとイメージを持つことです。注文住宅は自分でデザインや間取りを考える楽しみがありますが、計画から実現まで手間と時間がかかります。満足な仕上がりを目指すためにも内装などの各特長を得意とする業者に頼むことが大切です。

家族構成にあった間取りを検討することも大切です。時間の経過と共に変わっていくので、将来のことも考えながら計画することが大事になってきます。家族と共に外観のイメージ、間取りなどを話し合ったら、設計・施行業者の情報収集、土地の条件などを把握しながら資金計画を立てていきます。自分の収入と借金返済を考慮して、実際にいくら準備したら購入できるのか考えていきましょう。

予算が決まったら具体的な土地の購入、設計者の選定をし、専門的な立場から土地を選びます。次に基本設計と見積もりをいくつかの施工業者に提出してもらいます。施工業者が決まったら契約、本体工事の始まりです。契約の際は契約書と約款が重要です。特に約款は当事者同士がもめた際の解決策が書かれていて、業者の保護のために書かれているものが多く十分チェックすることが重要です。地盤調査をし、改良が必要であれば手を加え工事にかかります。

見積もりの段階で工事期間や内容をはっきり明記しておくことが肝心です。工事中は設計・施工の各段階で専門家による検査を行うと良いです。そして工事が無事に終わったら不備がないかチェックして家の引渡しとなります。最終的に、建物の表示登記・保存登記を行って完成となります。入居後に思わぬ欠陥が見つかっても、一定の期間内であれば無料で手直しができます。

いい住宅にこだわりたいという人にお勧めなのがグッドリビングと言う東海地方を中心に活動するハウスメーカーです。樹齢250年から500年というモミの木の柾目板を自然乾燥させた、モミの木ミネラルストリークの床や、国産材などを多用した自然素材の家にこだわり、家を建ててくれます。こちらではローコスト住宅から高品質住宅まで取り扱っており、高品質の住宅を適正価格で建てられることで定評の業者です。